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樓市007
江北新區管委會搬至高新區 江北政務核心區來了
來源:樓市零零柒 2018-02-08 09:00:01

  重磅消息!剛剛江北新區官方網站公布了"南京市江北新區管理委員會搬遷公告":江北新區管委會,于2月9日—10日將從從天浦路6號搬到位于藥谷大廈9號的新區會展中心。

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  搬遷公告全文如下↓↓↓

南京市江北新區管理委員會搬遷公告

  根據新區集中辦公需要,南京市江北新區管理委員會13個部局室于2018年2月9日—10日搬遷至新址集中辦公。現將有關事項公告如下:

  一、集中辦公新址:南京市江北新區藥谷大道9號

  二、作息時間:上午 9:00-12:00,下午 14:00-18:00

  三、集中辦公部門:紀工委(監察室)、綜合部、黨群工作部、宣傳部、科技創新局、經濟發展局(招商局)、財政局、規劃與國土局、建設與交通局、環境保護與水務局、安全生產監督管理局、市場監督管理局(食品藥品監督管理局)、綜合行政執法局(城市管理局)。

  四、到達方式:市民可乘坐605路、660路、648路、D4路公交車至“藥谷服務中心”站到達。由此給您帶來不便之處,敬請諒解。

  特此公告。

南京市江北新區管理委員會綜合部

2018年2月7日

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  這則搬遷公告,透露出以下重磅信號:

  江北新區原來的辦公地址,在兩條隧道口中間的天浦路6號,搬遷以后,原辦公地址將不再使用。

  江北新區下面15個職能部門、5個派出平臺,在沒有集中搬到新區會展中心之前,分布在高新、化工園、天浦路等地。如今統一搬到新區會展中心集中辦公。

  注意!注意看官方公告的搬遷地址,是"江北新區藥谷路9號",而不是"浦口區藥谷路9號"或者"高新區藥谷路9號"。江北新區,越來越像一個看得見的實體。

  但值得注意的是,新區會展中心周邊公共交通還不是很方便,沒有地鐵,沒有大型商業。大家到那邊去辦事,可以乘坐605、648、660、D4路公交車,到"藥谷服務中心"站下車。

  盡管新區會展中心只是江北新區管委會的臨時辦公場地,但是原高新區板塊已經匯聚了江北新區大部分辦公機構,儼然成為政務核心區。

  ▼▼新區會展中心實景圖,主樓頂部已經有"南京江北新區"的字樣。

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  ▼▼江北新區管委會新址周邊公共交通一覽:

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  ▼▼高新主干道星火路上已經豎起指示牌:

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  目前在高新區辦公的江北新區機構:

  1、江北新區規土局,地址:南京市浦口區高科一路2-2號北園大廈

  2、江北新區政務服務中心,地址:南京市浦口區麗景路2號

  3、江北新區綜合行政執法局,地址:南京市浦口區高科一路2-2號

  4、江北新區社會事業局,地址:南京市浦口區高新路16號

  5、江北新區建設與交通局,地址:南京市浦口區高新路16號

  6、江北新區綜合治理局,地址:南京市浦口區高科一路2-2號北園大廈9樓

  7、江北新區宣傳部,地址:南京市浦口區高新路16號南樓2層

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  高新區最新樓市動態:

  1、住宅方面:亞泰山語湖 榮盛錦繡瀾山 弘陽燕瀾七縉

  目前高新區域內2萬/㎡以內的剛需住宅盤僅剩下亞泰山語湖一家,該項目8、9、14號樓,共64套房源,面積為120㎡,預計明年下半年收官。

  高新2018年有兩幅地價1.6萬+的新盤都將在“金三銀四”前上市,分別是樓面價16056元/㎡的弘陽燕瀾七縉以及樓面價16038元/㎡的榮盛錦繡瀾山。

  榮盛錦繡瀾山預計均價在2.4-2.5萬/㎡左右。弘陽燕瀾七縉的住宅將打造全屋精裝修獨創的洋房產品,放風價達到了3萬/㎡。這兩塊高價地都將在金三銀四期間入市。

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  2、今天上午,江北新區首次進行了獨立的土地出讓。

  1月8日,南京國土局官方網站上顯示,國家級江北新區第一次獨立掛地。掛出了編號為NO.新區2018G01的地塊。該地塊東至星火路公交場站,南至文景路,西至空地,北至現狀,位于地鐵三號線星火路站附近。

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圖源:南京新浪樂居

  最終,僅經過兩輪報價便成交,被南京明弘新房地產開發有限公司以總價1.13億拿下。(注:南京明弘新房地產開發有限公司由明發、弘陽、新城聯合注冊成立)。

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  目前該地塊周邊在售的主要是公寓產品,有星悅城和龍湖北宸星座。

  其中,星悅城目前在售2號樓公寓,面積35-50㎡,均價17000元/㎡;龍湖北宸星座3號樓目前僅剩少量房源在售,面積35、50㎡,均價18000元/㎡左右。

  此外,區域內的公寓產品還有明發銀河城,項目目前在售A、B號樓4.8米挑高公寓,面積60㎡,均價在13000-15000元/㎡之間。

  今年還有兩件大事,決定高新區走勢:

  1、南京北站建設啟動

  南京北站計劃2018年開建,位于地鐵三號線林場站的西邊,靠近花旗營。規劃區內規劃“3地鐵+2輕軌”,分別為3號線、4號西延線、15號線、寧滁城際S4。

  南京北站建成后將連通,寧滁、寧淮、寧揚等城際軌道,以及京滬、北沿江等高鐵, 將成為南京第三座大型樞紐火車客運站。

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  這意味著,以后從滁州站到南京北站僅需15分鐘。此外,北站建成也必將帶動輻射其37.6公里的規劃區的其他利好。這一點,從南京南站的發展軌跡便可看出。

  與此同時,南京北站周邊規劃了相當多的住宅用地,也預計打造成高端住宅,對高新區和汊河是非常大的利好。

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  2、浦外高新分校將招生

  浦外高新分校位于弘陽時光里西側,招商蘭溪谷南側,與南大金陵學院相鄰。該學校為18軌54班,公辦性質,為施教區適齡學生承擔初中三年義務教育。該校將于今年正式招生,彌補高新核心居住區的教育不足。

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  根據最新的學區劃分,高新核心居住區范圍內的新城香溢紫郡、新城花漾紫郡、亞泰山語湖、綠地悅峰公館、弘陽時光里、朗詩未來街區以及招商蘭溪谷都在其施教區范圍內。

  該學校用地面積62215.8平方米,建筑密度17.4%,容積率0.48,限高24米。從鳥瞰圖上可以看到,浦外高新分校包含的主要建筑有4層教學樓、1層體育館、4層行政樓、3層圖書館以及4層食堂宿舍各1棟。

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來源:安家江北 

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